住宅的不动产权证竟标注“高档公寓” 一小区业主慌了

拿到了房子的不动产权证

无疑是件开心的事情

然而，5月27日

南宁市天誉花园小区6组团多名业主反映

他们最近拿到的不动产权证

商品房用途一栏竟注明是

“城镇住宅用地和高档公寓”

“高档公寓”这几个字让他们忧心忡忡

　　业主黄女士说，2018年，她以每平方米9000多元的价格购买了天誉花园小区6组团的这套商品房，44.42㎡的面积总价为40多万元。当时，业主跟开发商签订的《商品房买卖合同》里写的商品房用途是“住宅”。

　　然而，业主们陆续领到的不动产权证里，商品房用途一栏注明的是“城镇住宅用地和高档公寓”。

　　按照相关规定，住宅用地土地产权年限是70年，只要满足条件就可办理户口手续，贷款首付比例和利率也比商业用地低。而公寓则属于商业用地，产权年限只有40年，不仅不能解决迁移户口问题，水电费收取标准也远高于住宅水电费。

　　尽管业主们拿到手的不动产权证，无论是产权年限、落户许可和水电费收取标准都是住宅性质，但有业主担心“高档公寓”一项，会让人对6组团的用地性质产生误解，“比如有些业主要卖房，银行看到‘公寓’，可能就不贷了”。

　　有业主表示，他们也曾询问过南宁市不动产登记中心，得到的答复是开发商递交的材料里面有高档公寓这项用途，因此他们才颁发的。

　　在天誉花园小区营销中心，客服经理向记者表示，他们已经反馈给相关部门并着手收回业主手中的不动产权证，再拿到不动产登记中心进行调整。该经理还表示，地块不存在公寓的性质，就是纯住宅的性质。

　　你们遇到过这样的情况吗？对此，你有什么看法呢？