南宁一楼盘没有预售证就卖房，购房者交钱难退！

　　南宁的谢先生交8万元订购了江南区空港新天地楼盘的一套房子，后来，他发现该楼盘没有预售许可证，要求退款。但开发商只退了2万元，拖着6万元不退。

▲意向确认书。受访者供图

　　谢先生告诉记者，今年6月2日，他交了6万元意向金和2万元团购费，订购了空港新天地一套77.51㎡的房子，当时销售人员向他承诺，若不想购买了，可以退款。

▲意向金打款底单。受访者供图

　　交了钱后，谢先生却发现该楼盘尚无预售许可证，办不了按揭贷款，也不能签订商品房买卖合同。于是，他向开发商提出退款。

▲意向金收据。受访者供图

　　8月24日，开发商退还了谢先生2万元，剩下6万元称将于11月20日前退还。

　　但11月20日，谢先生却没有收到退款。随后，他向政务热线12345平台投诉，该平台答复称，楼盘开发商表示现在没有钱，如果账上回款，将尽快将钱退给投诉人。但至今仍未退回。

　　12月14日，记者联系上该楼盘销售经理黄女士。她表示，开发商答应在12月底前给谢先生退回6万元，随后就以接待客户为由结束了通话。

　　“他们已经说了5次退钱，就是一再拖延。”谢先生认为，对方不守信用。

▲涉事楼盘12月1日才取得预售许可证。受访者供图

　　南国法援公益律师王飞忠说，开发商未取得商品房预售许可证前，不能销售商品房。如果开发商一直不退款，当事人可以到法院起诉开发商，要求退钱。

　　来源丨南国早报记者 王世杰